Projekt Kamenné
Projekt se nachází v západní části města Košice v katastrálním území Kamenné, severně od sídliště KVP. Území o celkové rozloze 5,3 ha zahrnuje výstavbu tří typů bytových domů – hlavní bytový dům s 65 byty a užitkovou plochou 4 689 m², druhý bytový dům s 8 byty a plochou 3 617 m²,
APOLLON RESORT
Exkluzivní rezidenční projekt APOLLON RESORT LEDNICE představuje jedinečnou příležitost pro bydlení a rekreaci v jedné z nejkrásnějších lokalit České republiky. Resort nabízí celkem 169 moderních domů zasazených do nádherné přírody Lednicko-valtického areálu, který je součástí světového dědictví UNESCO.
GREENS GARDEN
Život v RESIDENCE GREEN GARDENS znamená každodenní radost z promyšlených detailů. Prostorné domy 5+kk s jižní orientací poskytují dostatek soukromí i světla. Čtyři relaxační zóny uspokojí potřeby všech členů rodiny – od dětského hřiště po stylové CAFFÉ u vodní plochy. To vše jen 25 minut od Brna, v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností.
PÁLAVA
Spojujeme nejen luxusní ubytování, ale i unikátní zážitek z ponoření se do světa vína a přírody v jednom z nejkrásnějších koutů České republiky, v blízkosti Pálavské chráněné krajinné oblasti. Naše rezidence se pyšní výjimečnou lokalitou a ambicí vytvořit moderní vinařský komplex s prvotřídním ubytováním, kde se prolíná tradice s modernou.
SPOLEČNOSTÍ
ORIENTAČNÍ ROZLOHA PROJEKTŮ
PROJEKTŮ
Na finančním trhu
HODNOTA NEMOVITOSTNÍCH PROJEKTŮ
* V prodejních cenách a včetně hodnot nakoupených nemovitostí
Československá bytová a.s.
Naše skupina se specializuje se na kompletní realitní development. Od výhodného nákupu pozemků a nemovitostí, přes zajištění územních rozhodnutí a stavebních povolení, až po realizaci inženýrských sítí.
Díky silnému kapitálovému zázemí a zkušenostem v oboru dokáže firma efektivně řídit celý proces developmentu a maximalizovat hodnotu projektů při důsledném řízení rizik.
PROJEKTY
9 PROJEKTŮ
APOLLON RESORT
Exkluzivní rezidenční projekt APOLLON RESORT LEDNICE představuje jedinečnou příležitost pro bydlení a rekreaci v jedné z nejkrásnějších lokalit České republiky. Resort nabízí celkem 169 moderních domů zasazených do nádherné přírody Lednicko-valtického areálu, který je součástí světového dědictví UNESCO.
Lokalita: Lednice
169 domů
544 lůžek
1191 osob (kapacita)
57 619 m²
- Hotovo 90%
Získáno ÚR.
V roce 2025 očekáváme dotažení SP a prodej 2026.
KAMENNÉ
Rezidenční projekt Kamenné představuje moderní bytovou výstavbu v západní části města Košice, severně od sídliště KVP. Na území o celkové rozloze 5,3 ha vznikne 17 bytových domů s celkem 307 bytovými jednotkami.
Lokalita: Košice
307 bytových jednotek
- Hotovo 50%
Získáno ÚR.
V roce 2025 očekáváme dotažení SP a prodej 2026.
Pálava
Spojujeme nejen luxusní ubytování, ale i unikátní zážitek z ponoření se do světa vína a přírody v jednom z nejkrásnějších koutů České republiky, v blízkosti Pálavské chráněné krajinné oblasti. Naše rezidence se pyšní výjimečnou lokalitou a ambicí vytvořit moderní vinařský komplex s prvotřídním ubytováním, kde se prolíná tradice s modernou.
Lokalita: Pálava
9 apartmánů
2 bazény
18 parkovacích míst
1 wellness
- Hotovo 50%
V roce 2025 získání UR, 2026 SP a 2027 exit.
GREENS GARDEN
Život v RESIDENCE GREEN GARDENS znamená každodenní radost z promyšlených detailů. Prostorné domy 5+kk s jižní orientací poskytují dostatek soukromí i světla. Čtyři relaxační zóny uspokojí potřeby všech členů rodiny – od dětského hřiště po stylové CAFFÉ u vodní plochy. To vše jen 25 minut od Brna, v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností.
Lokalita: Bučovice u Brna
21 vilabytů
13 firsthouse 4+kk
31 firsthouse 3+kk
37 parkovacích stání
- Hotovo 50%
Očekáváme dokončení v roce 2025.
Realizace/prodej 2026.
Developerský projekt situovaný ve strategické lokalitě mezi Prešovem a Košicemi, v oblasti s větší populací než má Bratislava. Projekt zahrnuje výstavbu 41 domů s možností realizace dvojdomů dle přání klientů. Současná situace na východním Slovensku je charakteristická převisem poptávky nad nabídkou a nedostatkem ucelených rezidenčních zón.
Lokalita: Prešov
41 rodinných domů
- Hotovo 75%
V roce 2024 získáme SP na sítě, které budeme realizovat
a v roce 2025 očekáváme exit.
JAK TO FUNGUJE
Náš hlavní zdroj zisků spočívá v nákupu nemovitostí výrazně pod tržní cenou a jejich následném prodeji za tržní hodnotu.
Zaměřujeme se především na projekty, kde můžeme díky své kapitálové síle efektivně řešit složité situace – ať už rychlým odkupem, odstraněním právních překážek nebo přípravou nemovitosti pro další rozvoj.
Na rozdíl od běžných developerů se vyhýbáme dlouhodobé držbě nemovitostí či přímé realizaci výstavby. Tím eliminujeme rizika spojená s řízením stavebních projektů, výkyvy cen materiálů, problémy v dodavatelských řetězcích či správou nemovitostí. Společnost působí i v dalších oblastech realitního trhu, jako je výstavba či poskytování úvěrů, vždy však s důrazem na nemovitostní zajištění.
Díky dlouholetým zkušenostem a rozsáhlé síti kontaktů spolupracujeme s předními bankami, advokátními a realitními kancelářemi. Významnou konkurenční výhodou jsou také naše vazby na exekutorské úřady a insolvenční správce, kteří nám přednostně nabízejí nemovitosti za výhodných podmínek. Důležitým aspektem našeho přístupu je, že původním majitelům umožňujeme odkup jejich nemovitostí zpět.
NEJČASTĚJŠÍ TRANSAKCE
Nákup a prodej
Specializujeme se primárně na rezidenční bydlení, pozemky a odkupy podílů, které jsou hluboko pod tržní cenou. Díky naší schopnosti rychle reagovat a nakupovat za hotovost, získáváme nejlepší nabídky.
Nemovitostní projekty k bydlení a rekreaci
Příprava projektu (dovedení do fáze územního rozhodnutí/stavebního povolení), případně architektonický a obchodní návrh projektu a následný prodej developerovi.
Poskytnutí úvěru proti zástavě nemovitosti
Vždy proti zástavě nemovitosti s návratností do 3-12 měsíců a maximálně do 60% LTV.
Výkup zatížených nemovitostí
Výkup, odstranění právních vad, uzavření nájemní smlouvy s prodávajícím a zpětný odkup prodávajícím. Důležitým aspektem našeho přístupu je, že původním majitelům umožňujeme odkup jejich nemovitostí zpět.
„STÁLE SI MYSLÍME, ŽE NEMOVITOSTI JSOU
NEJLEPŠÍ INVESTICE, JAKOU MŮŽETE UDĚLAT…“
INVESTICE DO NEMOVITOSTÍ
Bezpečné zhodnocení vašich prostředků prostřednictvím investic krytých reálnými nemovitostmi.
INVESTICE
FORMOU ZÁPŮJČKY
Nabízíme vám možnost zhodnotit vaše prostředky prostřednictvím přímých zápůjček s atraktivním úrokovým výnosem.
INVESTICE
FORMOU DLUHOPISŮ
Poskytujeme kvalitní dluhopisové produkty s předvídatelným výnosem a jasně stanovenou dobou splatnosti.
PODÍL
NA INVESTICI (SPV)
Umožňujeme vám získat přímý podíl na našich exkluzivních investičních projektech prostřednictvím SPV struktur.
INVESTICE
DO FONDU
Zajišťujeme přístup k našim profesionálně spravovanému fondu s diverzifikovaným portfoliem pro optimalizaci vašeho výnosu.
Licence ČNB – PPSMR
Poskytovatel platebních služeb malého rozsahu (PPSMR)
Přostřednictví dceřinné společnosti Finversum a. s. jsme držitelem licence
Poskytovatele platebních služeb malého rozsahu (PPSMR) udělené Českou národní bankou.
Co pro vás licence PPSMR znamená?
- Regulovaná činnost: Naše platební služby podléhají dohledu České národní banky
- Bezpečnost: Dodržujeme přísné standardy ochrany finančních prostředků klientů
- Důvěryhodnost: Licence ČNB je zárukou serióznosti našich služeb
- Transparentnost: Všechny naše platební operace jsou řádně evidovány a kontrolovány
Jako licencovaný PPSMR jsme oprávněni poskytovat platební služby v České republice v souladu se zákonem č. 370/2017 Sb., o platebním styku.
INVESTICE DO KOMODIT
Naše společnost provozuje vlastní těžební projekty zlata s významným potenciálem díky unikátní lokalizaci a moderním těžebním postupům.
Zlato z našich dolů představuje stabilní pilíř portfolia, zatímco naše krypto divize využívá nejmodernější technologie pro maximalizaci výnosů na digitálních trzích.
Díky přímému zapojení do těžby eliminujeme prostředníky a zajišťujeme vyšší efektivitu i transparentnost celého investičního procesu.
TĚŽBA ZLATA
Naše společnost investuje do těžby zlata v perspektivních regionech, kde vidíme významný potenciál pro růst.
Zaměřujeme se především na oblasti s ověřenými zásobami a stabilním podnikatelským prostředím, přičemž využíváme naše dlouholeté zkušenosti v těžebním průmyslu.
Díky efektivnímu řízení nákladů a strategickému výběru lokalit vytváříme dlouhodobou hodnotu pro naše investory, a to v době, kdy globální poptávka po zlatě kontinuálně roste.
TĚŽBA KRYPTOMĚN
Naše společnost investuje do těžby zlata v perspektivních regionech, kde vidíme významný potenciál pro růst.
Zaměřujeme se především na oblasti s ověřenými zásobami a stabilním podnikatelským prostředím, přičemž využíváme naše dlouholeté zkušenosti v těžebním průmyslu.
Díky efektivnímu řízení nákladů a strategickému výběru lokalit vytváříme dlouhodobou hodnotu pro naše investory, a to v době, kdy globální poptávka po zlatě kontinuálně roste.
„Naše investiční aktivity v oblasti komodit, zlata a kryptoměn nejsou nijak propojeny s našimi nemovitostními investicemi.“